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Courtiers Immobiliers
Audrey Duquette
Courtiers Immobiliers
RE/MAX Performance
Bureau : 450.466.4000

Maison à paliers multiples à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

vendu
MLS 15191712
Adresse
4973, Place De Boucherville, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Description
Pièces : 14 | Chambres : 5 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
*PERLE RARE DANS LE QUARTIER MERCIER* GRANDE maison à paliers multiples CHALEUREUSE et lumineuse de 5 chambres et 2 salles de bains rénovées, entretenue avec soins, située sur une rue en croissant, à quelques minutes du MÉTRO Honoré-Beaugrand, de la place Versailles et de l'autoroute 25. UNE MAISON SPACIEUSE ET CLÉ EN MAIN PARFAITE POUR VOTRE FAMILLE! Suivez-nous à l'addenda...
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à paliers multiples Année de construction 1956  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 40.50 pi. x 32.10 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 60.00 pi. x 75.00 pi. Prise de possession 60 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (2)
Fondation Béton coulé Allée Pavé uni
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage
Revêtement Brique Terrain Paysager, Terrain/cour bordé de haies, Clôturé
Fenestration PVC, store intégré porte patio, Aluminium Topographie
Type de fenestration Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains Douche indépendante  
Équipement disponible Échangeur d'air Services disponibles Détecteur d'incendie
Mode de chauffage Plinthes électriques, Eau chaude Armoires Bois, Chêne
Dimensions
Largeur du bâtiment
40.50 pi.
Profondeur du bâtiment
32.10 pi.
Façade du terrain
60.00 pi.
Profondeur du terrain
75.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
4 500.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
420$ (2022)
Taxes municipales :
3 517$ (2022)
Total
3 937$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
209 100$
Bâtiment
222 600$
Total
431 700$

Particularités des pièces

Pièces : 14    |   Chambres : 5    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  3.7x4.4 P   Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  14.3x11.4 P   - Irr Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  8.9x10.11 P   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  11.9x11.0 P   - Irr Céramique 
Chambre à coucher principale 2ième étage  14.0x11.4 P   - Irr Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  9.6x9.1 P   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  11.0x9.1 P   Bois 
Salle de bains 2ième étage  7.5x8.8 P   - Irr Céramique 
Chambre à coucher   10.7x17.11 P   Bois 
Chambre à coucher   9.8x11.8 P   Plancher flottant 
Salle de bains   5.10x10.11 P   - Irr Céramique 
Salle de lavage   5.1x11.0 P   - Irr Céramique 
Salle familiale Sous-sol  18.6x14.4 P   - Irr Céramique 
Rangement Sous-sol  10.1x5.10 P    

Inclusions

SPA, lave-vaisselle, stores, pôles, rideaux, luminaires

Exclusions

Rideau du salon

Addenda

LOCALISATION - LOCALISATION - LOCALISATION

BIENVENUE au 4973 place de Boucherville dans le quartier

Mercier à Montréal!

GRANDE propriété située sur une rue en croissant avec une

localisation exceptionnelle près des points d'intérêts!

Pour n'en mentionner que quelques-uns:

-Station de métro Honoré-Beaugrand à environ 10 min à pieds

-Accès presque instantané à l'autoroute 25 et à moins de 5

minutes de l'accès à l'autoroute Métropolitaine

-Centre-ville à seulement 13km!

-Place Versailles pratiquement à votre porte et à quelques

minutes des Galeries d'Anjou

-École primaire Sainte-Louise-de-Marillac à un peu plus de

1,5km

-École secondaire Académie Dunton à seulement 450m

-Parc Michel-Bourdon avec plusieurs structures de jeux à

proximité

-CPE à moins de 1 km

-...et bien plus encore!

**TOUR DU PROPRIÉTAIRE**

(Voir lien pour visite 3D)

(Visite virtuelle disponible, contactez-nous pour plus

d'informations)

*RDC*

HALL D'ENTRÉE ouvert

SALON avec grande fenêtre qui laisse entrer la lumière

naturelle et magnifique revêtement de plancher récent en

érable

CUISINE et SALLE À MANGER à espace de style ouvert avec

porte fenêtre donnant accès à la terrasse; la cuisine dans

laquelle la chaleur des armoires de qualité en chêne

prédomine, à la fois fonctionnelle et conviviale, accueille

un coin repas et amplement d'espace de rangement. Notez des

détails qui font la différence sur la finition comme

l'armoire pour dissimuler les petits électroménagers ou

encore l'évier double avec égouttoir intégré.

*1ER ÉTAGE*

TROIS CHAMBRES à coucher se trouvent à l'étage, dont la

principale qui est spacieuse et offre 2 garde-robe

indépendants

SALLE DE BAINS rénovée avec baignoire auto portante aux

belles courbes ovales et vanité au look épuré

*REZ-DE-JARDIN*

En descendant quelques marches près du hall d'entrée, DEUX

autres CHAMBRES se trouvent derrière les portes françaises,

la plus grande bénéficiant d'une large fenêtre,

présentement aménagée en bureau.

Magnifique SALLE DE BAINS inspirant calme et sérénité avec

grande douche en céramique de style à l'italienne

SALLE DE LAVAGE indépendante

*SOUS-SOL*

Vaste SALLE FAMILIALE offrant plusieurs possibilités

d'aménagements

Deux ESPACES DE RANGEMENT très pratiques

*EXTÉRIEUR*

Belle cour de 4500pi2 bordée en partie d'une haie de cèdres

Grande terrasse en bois de cèdre rouge

Spa (inclus)

Allée de stationnement double largeur en pavé-uni

Arbres matures

Revêtement extérieur 4 côtés brique

*ÉQUIPEMENTS*

Système de chauffage à l'eau chaude pour un confort optimal

(air moins sec)

Système d'irrigation

*AMÉLIORATIONS*

Plancher en érable 2018

Salles de bains 2018 et 2008

Escalier 2018

Cuisine 2002

Les propriétaires actuels ont entretenu avec soins cette

propriété depuis les 3 dernières décennies dans laquelle

les souvenirs de famille se sont multipliés. Serez-vous les

prochains? PLANIFIEZ VOTRE VISITE DÈS MAINTENANT!

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