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Maison de plain-pied à vendre, La Prairie

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vendu
Maison a vendre
MLS 14480976
Adresse
545, Rue De Gruchy, La Prairie
Description
Pièces : 11 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
Cette propriété unique à La Prairie est un véritable coup de coeur ! Entretenue minutieusement par les même propriétaires depuis sa construction. Son style éclectique et son cachet des années 80 ajoutent un charme indéniable. Idéale pour une petite famille, elle offre trois chambres, dont deux à l'étage et deux salles de bain complètes. Le sous-sol est parfait pour passer des bons moments en famille. Près de la 132 et de la A30, cette propriété bénéficie d'un accès facile à tous les services et commodités. Redonnez à cette demeure son air de jeunesse et profitez de tout son potentiel et de son caractère incomparable. Suivez nous à l'addenda !
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 1955  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 7.95 m x 11.13 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 41.11 pi. x 95.30 pi. - Irr Prise de possession 90 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1)
Fondation Béton coulé Allée
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Détaché, Utilisé en atelier
Revêtement Brique Terrain Patio
Fenestration PVC, Bois Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité, Bois Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains Douche indépendante  
Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.95 m
Profondeur du bâtiment
11.13 m
Façade du terrain
41.11 pi.
Profondeur du terrain
95.30 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
3 991.26 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
291$ (2024)
Taxes municipales :
2 592$ (2024)
Total
2 883$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
195 200$
Bâtiment
183 200$
Total
378 400$

Particularités des pièces

Pièces : 11    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  18.2x12.0 P   Tapis 
Cuisine Rez-de-chaussée  9.2x12.0 P   Céramique 
Coin repas Rez-de-chaussée  7.4x12.0 P   Céramique 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11.8x12.9 P   Bois 
Autre Rez-de-chaussée  7.9x7.10 P   Bois 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  12.10x11.7 P   Plancher flottant 
Salle de bains Rez-de-chaussée  6.7x7.8 P   Céramique 
Salle familiale Sous-sol  30.7x23.4 P   Bois 
Chambre à coucher Sous-sol  9.1x9.7 P   Tapis 
Salle de lavage Sous-sol  5.3x7.0 P   Linoléum 
Rangement Sous-sol  6.3x6.2 P   Bois 
Salle de bains Sous-sol  8.0x4.0 P   Céramique 

Inclusions

Stores, pôles, rideaux, frigo, lave-vaiselle, micro-onde, poêle. À noter: Une table au sous-sol est encrée au sol et que le mobilier de la chambre à coucher principale est fixé au mur. Certains mobiliers présents dans la maison peuvent être négociés

Addenda

*BIENVENUE AU 545 RUE GRUCHY, LAPRAIRIE*

Cette maison a été soigneusement entretenue et transformée

en une oeuvre d'art personnelle par son seul et unique

propriétaire. Venez y découvrir chacun de ses secrets !

Conçue pour une petite famille, la maison offre trois

chambres à coucher. Vous y trouverez également deux salles

de bain aménagées. Le sous-sol est un espace convivial,

parfait pour les soirées exaltantes ou les soirées

détentes. À l'extérieur, le grand garage constitue un atout

précieux pour les amateurs de bricolage ou ceux qui

recherchent un important espace de rangement

supplémentaire. Cette maison n'attend que vous pour lui

redonner vie et la personnaliser selon vos goûts.

Offrez-lui une nouvelle ambiance et faites-en votre

chez-vous.

*REZ-DE-CHAUSSÉE*

- Salon lumineux par la grande fenêtre et équipé d'un foyer

électrique pour vous garder au chaud pendant les mois plus

frisquet.

- Espace de salle à manger adjacent à la cuisine.

- Cuisine avec beaucoup d'espace de rangement.

- Deux grandes chambres à coucher à l'étage. La seconde

chambre à coucher donne accès à la cour via la porte patio

- Salle de bain complète à l'étage

*SOUS-SOL*

- Rentrez dans un espace crée par un artiste. Tout fait à

la main par le propriétaire, vous serez charmez par le look

des années 80.

- Grande salle familiale, munis d'un espace bar avec bancs

en bois fait à la main et un évier. - Le foyer au bois,

l'étang intérieur ainsi que les arches de bois agrémente

son cachet.

- Le bureau est adjacente à la salle de lavage. Avec

certain légers travaux, ces deux pièces peuvent être

transformées en chambre à coucher additionnelle.

- Salle de bain avec douche

*EXTÉRIEUR*

- Grande cour un spacieux garage détaché. Beaucoup

d'espace pour y entreposer tous vos effets personnels ou

vos outils de bricoleurs.

*ENVIRONNEMENT*

-Proximité de l'autoroute 132 et l'autoroute 30

- Pharmacies, épiceries, restaurants , cantine de quartier

tous accessible à la marche

- Plusieurs écoles secondaire à proximité dont l'École

secondaire de La Magdeleine, le Collège privé

Jean-de-la-Mennais ainsi que l'école secondaire

Saint-Francois-Xavier

- À moins de 1,5 km, vous trouverez deux grands parcs, dont

le Parc du Rhône, qui dispose d'un sentier de plusieurs

kilomètres

- En 20 minutes de voiture, vous vous retrouverez dans le

Centre-Ville de Montréal

- À 5 minutes de voiture ou 10 minutes d'autobus, vous

serez au Stationnement Incitatif donnant facilement accès

au transport en commun

Ne tardez pas à visiter cette superbe propriété!

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