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Courtiers Immobiliers
Audrey Duquette
Courtiers Immobiliers
RE/MAX Performance
Bureau : 450.466.4000

Maison de plain-pied à vendre, Varennes

vendu
MLS 17271562
Adresse
1582, Ch. de la Côte-d'en-Haut, Varennes
Description
Pièces : 15 | Chambres : 5 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
**PARFAITE POUR LOGER UN MEMBRE DE VOTRE FAMILLE OU POUR LES TRAVAILLEURS AUTONOMES** Spacieux plain-pied avec DEUX ENTRÉES indépendantes en façade et dans la cour offrant au total 5 CHAMBRES à coucher et 2 SALLES DE BAINS. Située sur un COIN DE RUE à quelques pas d'un parc, la propriété, sise sur un terrain de plus de 7000 pi2, possède un aménagement extérieur avec PISCINE CREUSÉE à faire rêver! Suivez-nous à l'addenda...
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 1996  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 43.00 pi. x 35.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 1 641.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 68.00 pi. x 105.00 pi. Prise de possession 90 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Creusée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Fondation Béton coulé Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Brique Terrain Patio
Fenestration Topographie
Type de fenestration Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Vue
Sous-sol Totalement aménagé Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains Douche indépendante  
Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
43.00 pi.
Profondeur du bâtiment
35.00 pi.
Superficie habitable
1 641.00 pi. ca.
Façade du terrain
68.00 pi.
Profondeur du terrain
105.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
7 132.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
419$ (2022)
Taxes municipales :
2 724$ (2022)
Total
3 143$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
205 400$
Bâtiment
258 800$
Total
464 200$

Particularités des pièces

Pièces : 15    |   Chambres : 5    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  4.9x4.10 P   - Irr Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  10.0x12.10 P   - Irr Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  10.1x8.0 P   - Irr Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  10.3x11.6 P   - Irr Céramique 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  13.10x11.4 P   - Irr Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  9.9x10.11 P   Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  9.5x9.0 P   - Irr Céramique  bain et douche
Salon Rez-de-chaussée  12.0x14.2 P   - Irr Plancher flottant  ou 3e chambre hors-sol
Cuisine Rez-de-chaussée  14.4x14.9 P   - Irr Plancher flottant 
Salle de jeux Sous-sol  12.8x6.5 P   - Irr Plancher flottant 
Chambre à coucher Sous-sol  11.3x9.7 P   Plancher flottant 
Chambre à coucher Sous-sol  12.1x10.5 P   Plancher flottant 
Chambre à coucher Sous-sol  9.4x16.11 P   Couvre-sol souple  pas de fenêtre
Salle de bains Sous-sol  8.0x8.2 P   - Irr Céramique  douche
Rangement Sous-sol  12.10x12.5 P   - Irr Béton 

Inclusions

Stores, aspirateur central et ses accessoires, luminaires, lave-vaisselle, hotte micro-onde, accessoires de la piscine (toile en fin de vie), clôture amovible, auvent

Exclusions

Rideaux et pôles, luminaire salle à manger, miroir au mur du sous-sol dans salle de jeux

Addenda

BIENVENUE au 1582 Chemin de la Côte-d'en-Haut à Varennes!

RARETÉ!

Vous chercher une maison dans laquelle il est possible de

cohabiter avec un parent en ayant chacun vos quartiers?

Ou peut-être que votre ado aimerait un espace bien à lui

sans être obligé de quitter le nid familial?

Ou encore, vous désirez travailler de la maison et recevoir

des clients sans compromettre votre intimité?

Cette demeure répond à tous ces besoins!

Et bien plus!

TOUR DU PROPRIÉTAIRE:

*Une visite 3D est disponible (voir le lien en bas de page)*

Nous vous suggérons de vous y référer pour bien comprendre

la disposition des pièces

*RDC*

Divisé en deux, ce qui permet l'aménagement de deux

logements qui communiquent entre eux et qui ont leur porte

d'entrée respective. Possibilité de conversion en maison

bi-génération (à confirmer avec la municipalité)

-HALL d'entrée ouvert

-SALON très lumineux grâce à la fenestration généreuse

-Quelques marches mènent à l'espace cuisine et salle à

manger de style ouvert; la belle CUISINE, avec armoires en

bon nombre rappelant le bois de grange, comporte beaucoup

de surface de comptoir. Notez des détails qui font la

différence comme le prolongement des armoires jusqu'au

plafond, l'évier double ou encore le petit coin café.

Baignée de lumière naturelle, on y trouve une porte-fenêtre

menant à la terrasse extérieure en composite.

-SALLE DE BAINS avec douche indépendante et baignoire

encastrée

-2 CHAMBRES spacieuses complètent cette partie du rdc.

-Une porte au salon communique avec la SECONDE PARTIE qui

peut être aménagée de différentes façons, selon vos

besoins. Nous accédons par le SALON (ou 3e chambre

hors-sol) et le rdc est complété par une grande

CUISINE/salle à manger avec accès à la cour par une

porte-fenêtre

*SOUS-SOL*

Deux escaliers mènent au sous-sous-sol. Une porte sépare

les deux parties de la maison:

-D'un côté, 2 CHAMBRES spacieuses et décorées avec goût

sont situées de part et d'autre de la jolie SALLE DE JEUX

-De l'autre, une PIÈCE aménagée en chambre (sans fenêtres),

une SALLE DE BAINS avec douche, grande cuve et

installations laveuse-sécheuse ainsi qu'un grand RANGEMENT

*EXTÉRIEUR*

-Belle grande cour clôturée et bordée de cèdres

-Terrasse en composite (sans entretien!) avec auvent

-Grande piscine creusée sécurisée par une clôture amovible

-Cabanon

*ENVIRONNEMENT*

-Situé dans un secteur prisé de Varennes!

-Accès presque direct à la 132 et de la jonction entre la

132 et la 229 (De la Marine)

-À côté du Parc des Moussaillons et de la piste cyclable

-À moins de 600m de deux garderies

-À moins de 5min de l'école primaire trilingue privée

Vision et 2 km de l'école de quartier J.-P.-Labarre

-À environ 1km de l'école secondaire Le Carrefour

-À quelques minutes du Parc de la Commune au bord de l'eau

(modules de jeux, plage, pique-nique..) et du Polydôme

(patinoire)

VENEZ VISITER DÈS MAINTENANT!

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