PASAGEWAY 
Salon 
Salon 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Cuisine 
Cuisine 
Salle à manger 
Cuisine 
Balcon 
Salle de bains 
Salle de bains 
Autre 
Salle familiale 
Garage 
Hall d'entrée 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Salon 
Salon 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Balcon 
Salon 
Salle de bains 
Salon 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Balcon 
Vue d'ensemble 
Cour 
Cour 
Façade 
| Genre de propriété | Triplex | Année de construction | 1958 |
| Type de bâtiment | Jumelé | Possibilité d'échange | |
| Dimensions du bâtiment | 30.00 pi. x 40.00 pi. - Irr | Certificat de localisation | |
| Superficie habitable | |||
| Dimensions du terrain | 38.00 pi. x 86.00 pi. | Prise de possession | |
| Cadastre | |||
| Zonage | Résidentiel |
| Système d'égouts | Municipal | Piscine | |
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement | Au garage (1) , Extérieur (1) |
| Fondation | Béton coulé | Allée | Asphalte |
| Revêtement de la toiture | Garage | Simple largeur, Intégré | |
| Revêtement | Brique | Terrain | Clôturé |
| Fenestration | Topographie | Plat | |
| Type de fenestration | Manivelle, Coulissante | Particularités du site | |
| Énergie/Chauffage | Électricité | Vue | |
| Sous-sol | Partiellement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus | Proximité | Transport en commun, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide |
| Salle de bains |
| Équipement disponible | Thermopompe murale | Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Pièces | NIVEAU | DIMENSIONS | REVÊTEMENT DE SOL | Informations additionnelles |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 2ième étage | 11.5x12.4 P - Irr | Bois | |
| Hall d'entrée | 2ième étage | 4.11x3.5 P | Bois | |
| Hall d'entrée | Rez-de-chaussée | 2.11x5.2 P | Céramique | |
| Cuisine | 2ième étage | 14.7x12.9 P - Irr | Couvre-sol souple | |
| Salon | 2ième étage | 9.4x12.6 P - Irr | Bois | |
| Salon | Rez-de-chaussée | 10.7x13.5 P | Bois | |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 14.0x12.3 P - Irr | Bois | |
| Cuisine | 2ième étage | 13.9x12.9 P - Irr | Céramique | |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 11.0x13.4 P | Bois | |
| Salle de bains | 2ième étage | 4.6x6.1 P | Céramique | |
| Salle de bains | 2ième étage | 6.11x5.10 P - Irr | Céramique | |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 12.0x11.5 P | Bois | |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 14.4x12.2 P | Bois | |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 11.11x10.3 P | Bois | |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 16.0x12.8 P - Irr | Céramique | |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 12.0x7.8 P | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol | 16.6x25.4 P - Irr | ||
| Atelier | Sous-sol | 28.3x16.5 P - Irr | Béton |
LOCALISATION DE CHOIX ET INVESTISSEMENT IDÉAL!!!
Un triplex idéalement situé dans un quartier tranquille où
tout est facilement accessible. Le paradis des piétons et
des cyclistes.
** Walk score 100, Transit score 97, Bike score 85 **
Propriété à revenus entretenue avec soins par propriétaire
des 47 dernières années. Idéal pour propriétaire occupant,
elle saura vous charmer tout autant par la qualité du
bâtiment que sa localisation! Profitez des avantages de
Montréal en toute quiétude!!
Le logement principal offre toutes les possibilités d'une
maison unifamiliale.
*IMMEUBLE*
*Visite virtuelle 3D disponible*
** 6560, 41e Avenue (Logement principal) **
-Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement et porte
menant à la cour arrière
-3 chambres à coucher de bonnes dimensions et un salon fermé
-1 salle de bains complètes au RDC comprenant
l'installation pour laveuse et sécheuse
-Sous-sol spacieux avec une salle familiale, beaucoup de
rangement et amplement d'espace pouvant être aménagé selon
les besoins. Accès direct à la cour arrière.
-Garage intégré simple largeur
** 6562, 41e Avenue (Location) **
3 1/2 bien entretenu offrant un balcon à l'avant et un
balcon commun à l'arrière comprenant un escalier menant à
la cour arrière. Loué jusqu'au 30 juin 2025.
** 6564, 41e Avenue (VACANT) **
3 1/2 actuellement VACANT, occasion idéal pour louer au
prix du marché.
*ÉQUIPEMENTS*
-Thermopompe murale (logement principal 6560)
*EXTÉRIEUR*
-Allée asphaltée pouvant accueillir un véhicule et un
espace dans le garage intégré
-Cour partiellement clôturée
*ENVIRONNEMENT*
Secteur tranquille et familial
- À quelques pas de la rue Beaubien
- Parc Joseph-Paré avec ses nombreux arbres matures situé
devant la propriété. Retrouvez une pataugeoire, un terrain
de basketball et de volleyball, des aires de jeux pour
enfants et un terrain de pétanque.
- Plusieurs garderies situées dans un rayon de 300m.
- Collège de Rosemont à un peu plus de 2km
- Plusieurs hôpitaux à proximité. Hôpital Santa Cabrini
situé à 800m, Institut de cardiologie de Montréal à 900m et
l'hôpital Maisonneuve-Rosemont (pavillon Rosemont) situé à
1,3km.
- À 12min de voiture de la Place Versailles et de
l'autoroute 20
- À un coin de rue d'un arrêt d'autobus
- Piste cyclable sur le 41e et les rues avoisinantes
- À 15min de transport de la station de métro
Honoré-Beaugrand
- Plusieurs commerces à distance de marche, dont une
épicerie à deux coins de rue.
- À environ 3km du Jardin Botanique et du Biodôme
VISITEZ SANS TARDER !!
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