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Courtiers Immobiliers
Audrey Duquette
Courtiers Immobiliers
RE/MAX Performance
Bureau : 450.466.4000

Condo à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

MLS 16814481
Adresse
5115, 4e Avenue, app. 306, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Description
Pièces : 8 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
BIENVENUE AU 306-5115 4e AVENUE!!! LOCALISATION IDÉALE à quelques coins de rue de la PROMENADE MASSON reconnue pour ses nombreux commerces et restaurants. Positionnée au DERNIER ÉTAGE et dans l'endroit le plus CALME d'un bel immeuble construit en 2001, cette unité LUMINEUSE de deux chambres, un balcon et un espace de rangement a tout pour vous plaire. Venez vous installer dans une copropriété bien gérée et dans laquelle vous aurez la paix d'esprit! À ne pas manquer.
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 2001  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 940.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Membrane élastomère Garage
Revêtement Acier Terrain
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep  
Salle de bains bain-douche  
Mode de chauffage Plinthes électriques Armoires Mélamine
Dimensions
Superficie habitable
940.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
250$ (2022)
Taxes municipales :
2 195$ (2022)
Total
2 445$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
3 360$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
42 700$
Bâtiment
226 000$
Total
268 700$

Particularités des pièces

Pièces : 8    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée 3ième étage  4.4x7.8 P   - Irr Bois 
Salle de bains 3ième étage  8.6x4.11 P   Céramique 
Cuisine 3ième étage  10.3x8.8 P   - Irr Céramique 
Salle de lavage 3ième étage  2.6x7.6 P   Céramique 
Salle à manger 3ième étage  11.11x11.9 P   Bois 
Salon 3ième étage  13.4x13.7 P   Bois 
Chambre à coucher principale 3ième étage  13.4x13.7 P   Bois 
Chambre à coucher 3ième étage  13.5x11.3 P   Bois 

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière (1 rond défectueux), lave-vaisselle ,laveuse, sécheuse, chauffe-eau 2020, tringles à rideaux

Exclusions

Rideaux

Addenda

BIENVENUE au 5115 4e avenue, unité 306!!

LOCALISATION, LOCALISATION ET LOCALISATION! Dans un secteur

autant RECHERCHÉ que DYNAMIQUE de Rosemont! À quelques pas

de la PROMENADE MASSON et près du magnifique PARC DU

PÉLICAN tout récemment RÉNOVÉ. Située au 3e étage d'un

immeuble construit en 2001, l'unité de 940 pi2 bondée de

lumière naturelle offre deux chambres à coucher, un joli

balcon et un rangement intérieur.

TOUR DU PROPRIÉTAIRE

*Visite 3D disponible*

-Spacieux HALL D'ENTRÉE comprenant un grand garde-robe.

Remarquez le magnifique plancher de lattes de bois!

-Tout de suite sur votre droite, se trouve une SALLE DE

BAINS avec bain-douche.

-CUISINE intemporelle, à la fois fonctionnelle et

conviviale. Comprend un long comptoir accueillant un

coin-repas et beaucoup de rangement. À l'extrémité de

celle-ci se trouve un espace pour les installations

laveuse-sécheuse.

-Espace de vie de style ouvert inondé de lumière naturelle

où prend place une grande SALLE À MANGER et un SALON

spacieux avec deux portes vitrées menant au balcon.

-Deux CHAMBRES À COUCHER de bonnes dimensions toutes autant

lumineuses complètent l'unité.

*INCLUSIONS/ÉQUIPEMENTS*

-Climatiseur mural

-Rangement au sous-sol

-Interphone

-Chauffe-eau 2020

*COPROPRIÉTÉ*

-14 unités

-Saine gestion interne

-Toiture neuve en cours de réfection qui sera finalisée

sous peu. Aucun frais supplémentaire pour le nouvel

acquéreur, la cotisation spéciale étant assumée entièrement

par le vendeur.

-Frais 279$/mois incluant un rangement intérieur fermé

*ENVIRONNEMENT*

(Walk score 82, Bike score 93)

-À seulement 250m de la Promenade Masson reconnue pour ses

nombreux commerces et restaurants

-À environ 700m de deux épiceries, Maxi et IGA

-Plusieurs garderies dans un rayon de 500m

-À 350m de l'école primaire de quartier

Saint-Jean-de-la-Lande

-Près du collège Maisonneuve et du collège Rosemont à

environ 2km

-À un peu plus de 5km du pont Jacques-cartier

-À 200m du Grand Parc du Pélican incluant piscine,

pataugeoire, patinoire en hiver, parc à chiens, terrain de

baseball, modules de jeux, terrain de basket

-À quelques coins de rue de plusieurs lignes d'autobus (27,

47, 25, 427, 327)

-À 1,5km de la ligne verte et 2,4km de la ligne orange,

toutes deux facilement accessibles par autobus.

UNE BELLE PROPRIÉTÉ DANS UN ENVIRONNEMENT DYNAMIQUE OÙ IL

FAIT BON VIVRE! VISITEZ DÈS MAINTENANT!

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