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Audrey Duquette
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RE/MAX Performance
Bureau : 450.466.4000

Condo à vendre, Saint-Lambert

339 000$
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Maison a vendre
MLS 24693165
Adresse
1605, Av. Victoria, app. 501, Saint-Lambert
Description
Pièces : 9 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
LOCALISATION DE CHOIX!!! Unité de 1109pi2 incluant un vaste balcon avec une vue subblime sur le terrain de golf Le Country Club de Montréal ainsi que le majestueux pont Samuel de Champlain qui s'illumine en soirée. Retrouvez 2 CHAMBRES À COUCHER spacieuses , 1 SALLE DE BAINS, L'AIR CLIMATISÉ CENTRAL, 2 ESPACES de STATIONNEMENT (1 espace privatif au GARAGE et 1 espace privatif à l'extérieure) et 1 espace de RANGEMENT intérieur. EMPLACEMENT OPTIMAL dans la magnifique ville de Saint-Lambert où tout est à proximité. Arrêt d'AUTOBUS à quelques pas facilitant les déplacements. Pour en découvrir davantage, SUIVEZ NOUS À L'ADDENDA...
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 1985  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 1 109.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain Prise de possession 30 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1) , Extérieur (1)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Garage Intégré
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie Plat
Type de fenestration Porte-fenêtre, Coulissante Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue Panoramique, Sur le golf
Sous-sol Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains  
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage, Allée Équipement disponible Interphone, Climatiseur central
Facilité d'accès Ascenseur Mode de chauffage Plinthes électriques
Armoires Mélamine Adapté pour personnes à mobilité réduite Rampe d'accès extérieure
Dimensions
Superficie habitable
1 109.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
214$ (2022)
Taxes municipales :
2 187$ (2023)
Total
2 401$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
6 264$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
46 800$
Bâtiment
198 100$
Total
244 900$

Particularités des pièces

Pièces : 9    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Autre  4.11x4.11 P   Céramique 
Salon Autre  12.1x22.2 P   Bois 
Salle à manger Autre  8.9x9.1 P   Céramique 
Cuisine Autre  8.4x9.11 P   Céramique 
Chambre à coucher Autre  9.11x16.8 P   Bois 
Chambre à coucher Autre  11.11x13.4 P   Bois 
Salle de bains Autre  8.5x5.5 P   Céramique 
Autre Autre  22.9x5.0 P   - Irr Bois 
Salle de lavage Autre  9.11x6.1 P   Couvre-sol souple 

Addenda

BIENVENUE AU 1605 AV. VICTORIA, APP. 501 À SAINT-LAMBERT

TOUR DU PROPRIÉTAIRE

*Visite virtuelle disponible*

L'UNITÉ

-HALL d'entrée ouvert incluant une penderie double;

-Retrouvez un grand espace de vie de style ouvert lumineux

incluant SALON et SALLE À MANGER. Deux portes-fenêtres

permettent d'accéder au vaste balcon avant avec vue sur le

terrain de golf et l'élégant pont Champlain qui s'illumine

en soirée;

-Attenante se trouve une CUISINE intime et fonctionnelle où

tout est à portée de main;

-La propriété comprend deux CHAMBRES À COUCHER spacieuses

offrant de grands garde-robe;

-SALLE DE BAINS comprenant une baignoire douche et des

espaces de rangement;

-SALLE DE LAVAGE indépendante, détail non-négligeable!

*INCLUSIONS/ÉQUIPEMENTS*

-Unité de 1109 pi2

-1 place de stationnement privative dans le garage et un

espace de stationnement privative à l'extérieur

-1 rangement exclusif dans le garage

-Interphone

-Air climatisé central

*COPROPRIÉTÉ*

-Saine gestion de copropriété

-Frais 467,33$/mois

-Ascenseur

-Chute à ordure

*ENVIRONNEMENT*

-Cachet de Saint-Lambert!

-Arrêt d'autobus situé à quelques pas desservant plusieurs

lignes d'autobus, dont la ligne 6 menant au Terminus

Longueuil ainsi qu'au Terminus Panama.

-À quelques minutes de l'autoroute 10 et 112 et du

boulevard Taschereau

-À moins de 2km de la Place Greenfield Park avec une

variété de commerces et restaurants dont le fameux

restaurant Brossard bagel et le cinéma Guzzo

-De nombreux parcs à proximité dans un rayon de 1.5km

-Immeuble adjacent au terrain de golf Le Country Club de

Montréal

-À 4min de voiture de l'Hôpital Charles-Le Moyne

-2 CPE à 600m ou moins et plusieurs autres garderies dans

un rayon de 1,5km

-À 6min de voiture de l'école primaire Préville

-À 500m de l'école secondaire Saint-Edmond

-2 Cégeps situés à environ 10min de voiture

NE TARDEZ PAS!!!

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