Maison à paliers multiples à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Hall d'entrée 
Vue d'ensemble 
Salon 
Salon 
Salle à manger 
Vue d'ensemble 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Vue d'ensemble 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher principale 
Salle de bains 
Salle de bains 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Salle de bains 
Salle de lavage 
Sous-sol 
Sous-sol 
Rangement 
Face arrière 
Cour 
Cour 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Proximité 
Proximité 
Caractéristiques
| Genre de propriété | Maison à paliers multiples | Année de construction | 1956 |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) | Possibilité d'échange | |
| Dimensions du bâtiment | 40.50 pi. x 32.10 pi. - Irr | Certificat de localisation | |
| Superficie habitable | |||
| Dimensions du terrain | 60.00 pi. x 75.00 pi. | Prise de possession | 60 jours |
| Cadastre | |||
| Zonage | Résidentiel |
| Système d'égouts | Municipal | Piscine | |
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement | Extérieur (2) |
| Fondation | Béton coulé | Allée | Pavé uni |
| Revêtement de la toiture | Bardeaux d'asphalte | Garage | |
| Revêtement | Brique | Terrain | Paysager, Terrain/cour bordé de haies, Clôturé |
| Fenestration | PVC, store intégré porte patio, Aluminium | Topographie | |
| Type de fenestration | Manivelle | Particularités du site | |
| Énergie/Chauffage | Électricité | Vue | |
| Sous-sol | Totalement aménagé, 6 pieds et plus | Proximité | Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide |
| Salle de bains | Douche indépendante |
| Équipement disponible | Échangeur d'air | Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques, Eau chaude | Armoires | Bois, Chêne |
Particularités des pièces
| Pièces | NIVEAU | DIMENSIONS | REVÊTEMENT DE SOL | Informations additionnelles |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | Rez-de-chaussée | 3.7x4.4 P | Céramique | |
| Salon | Rez-de-chaussée | 14.3x11.4 P - Irr | Bois | |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 8.9x10.11 P | Bois | |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 11.9x11.0 P - Irr | Céramique | |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 14.0x11.4 P - Irr | Bois | |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.6x9.1 P | Bois | |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.0x9.1 P | Bois | |
| Salle de bains | 2ième étage | 7.5x8.8 P - Irr | Céramique | |
| Chambre à coucher | 10.7x17.11 P | Bois | ||
| Chambre à coucher | 9.8x11.8 P | Plancher flottant | ||
| Salle de bains | 5.10x10.11 P - Irr | Céramique | ||
| Salle de lavage | 5.1x11.0 P - Irr | Céramique | ||
| Salle familiale | Sous-sol | 18.6x14.4 P - Irr | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol | 10.1x5.10 P |
Inclusions
Exclusions
Addenda
LOCALISATION - LOCALISATION - LOCALISATION
BIENVENUE au 4973 place de Boucherville dans le quartier
Mercier à Montréal!
GRANDE propriété située sur une rue en croissant avec une
localisation exceptionnelle près des points d'intérêts!
Pour n'en mentionner que quelques-uns:
-Station de métro Honoré-Beaugrand à environ 10 min à pieds
-Accès presque instantané à l'autoroute 25 et à moins de 5
minutes de l'accès à l'autoroute Métropolitaine
-Centre-ville à seulement 13km!
-Place Versailles pratiquement à votre porte et à quelques
minutes des Galeries d'Anjou
-École primaire Sainte-Louise-de-Marillac à un peu plus de
1,5km
-École secondaire Académie Dunton à seulement 450m
-Parc Michel-Bourdon avec plusieurs structures de jeux à
proximité
-CPE à moins de 1 km
-...et bien plus encore!
**TOUR DU PROPRIÉTAIRE**
(Voir lien pour visite 3D)
(Visite virtuelle disponible, contactez-nous pour plus
d'informations)
*RDC*
HALL D'ENTRÉE ouvert
SALON avec grande fenêtre qui laisse entrer la lumière
naturelle et magnifique revêtement de plancher récent en
érable
CUISINE et SALLE À MANGER à espace de style ouvert avec
porte fenêtre donnant accès à la terrasse; la cuisine dans
laquelle la chaleur des armoires de qualité en chêne
prédomine, à la fois fonctionnelle et conviviale, accueille
un coin repas et amplement d'espace de rangement. Notez des
détails qui font la différence sur la finition comme
l'armoire pour dissimuler les petits électroménagers ou
encore l'évier double avec égouttoir intégré.
*1ER ÉTAGE*
TROIS CHAMBRES à coucher se trouvent à l'étage, dont la
principale qui est spacieuse et offre 2 garde-robe
indépendants
SALLE DE BAINS rénovée avec baignoire auto portante aux
belles courbes ovales et vanité au look épuré
*REZ-DE-JARDIN*
En descendant quelques marches près du hall d'entrée, DEUX
autres CHAMBRES se trouvent derrière les portes françaises,
la plus grande bénéficiant d'une large fenêtre,
présentement aménagée en bureau.
Magnifique SALLE DE BAINS inspirant calme et sérénité avec
grande douche en céramique de style à l'italienne
SALLE DE LAVAGE indépendante
*SOUS-SOL*
Vaste SALLE FAMILIALE offrant plusieurs possibilités
d'aménagements
Deux ESPACES DE RANGEMENT très pratiques
*EXTÉRIEUR*
Belle cour de 4500pi2 bordée en partie d'une haie de cèdres
Grande terrasse en bois de cèdre rouge
Spa (inclus)
Allée de stationnement double largeur en pavé-uni
Arbres matures
Revêtement extérieur 4 côtés brique
*ÉQUIPEMENTS*
Système de chauffage à l'eau chaude pour un confort optimal
(air moins sec)
Système d'irrigation
*AMÉLIORATIONS*
Plancher en érable 2018
Salles de bains 2018 et 2008
Escalier 2018
Cuisine 2002
Les propriétaires actuels ont entretenu avec soins cette
propriété depuis les 3 dernières décennies dans laquelle
les souvenirs de famille se sont multipliés. Serez-vous les
prochains? PLANIFIEZ VOTRE VISITE DÈS MAINTENANT!