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Courtiers Immobiliers
Audrey Duquette
Courtiers Immobiliers
RE/MAX Performance
Bureau : 450.466.4000

Maison à paliers multiples à vendre, Varennes

vendu
MLS 28425288
Adresse
116, Rue du Fief, Varennes
Description
Pièces : 13 | Chambres : 4 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
PROPRIÉTÉ IMPECCABLE avec une LOCALISATION IDÉALE! Maison à paliers multiples avec GARAGE à la fois SPACIEUSE et très LUMINEUSE. Parfaite pour une famille, la propriété comprend 4 CHAMBRES, 2 SALLES DE BAIN et une grande salle familiale. Un ENTRETIEN HORS PAIR, autant de l'intérieur que de l'extérieur, est sans aucun doute une valeur ajoutée! Imaginez-vous profiter de vos étés au bord de la PISCINE CREUSÉE CHAUFFÉE dans un décor enchanteur! VENEZ VISITER SANS ATTENDRE!!! Suivez-nous à l'addenda...
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à paliers multiples Année de construction 1994  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 15.31 m x 11.01 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 18.62 m x 28.96 m Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1) , Extérieur (2)
Fondation Béton coulé Allée Pavé uni
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Simple largeur, Chauffé, Attaché
Revêtement CanExel Terrain Paysager, Terrain/cour bordé de haies, Clôturé, Patio
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Porte-fenêtre, Manivelle, Coulissante Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, École secondaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains Douche indépendante  
Foyers-poêles Poêle au gaz, Foyer au gaz Équipement disponible Thermopompe murale, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Services disponibles Détecteur d'incendie Mode de chauffage Plinthes électriques, Thermopompe murale
Dimensions
Largeur du bâtiment
15.31 m
Profondeur du bâtiment
11.01 m
Façade du terrain
18.62 m
Profondeur du terrain
28.96 m
Superficie du terrain (p.c.)
5 803.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
381$ (2021)
Taxes municipales :
2 610$ (2022)
Total
2 991$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
172 500$
Bâtiment
267 500$
Total
440 000$

Particularités des pièces

Pièces : 13    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  7.2x4.11 P   Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  12.4x17.0 P   - Irr Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  10.0x15.5 P   - Irr Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  9.10x12.10 P   - Irr Linoléum 
Autre 2ième étage  5.10x8.3 P   - Irr Bois 
Salle de bains 2ième étage  8.6x10.11 P   - Irr Céramique 
Chambre à coucher principale 2ième étage  12.0x12.10 P   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  12.1x10.11 P   - Irr Bois 
Chambre à coucher Sous-sol  14.1x15.4 P   - Irr Parqueterie 
Salle de bains Sous-sol  7.10x7.8 P   - Irr Céramique 
Chambre à coucher Sous-sol  11.6x9.8 P   Parqueterie 
Autre Sous-sol  5.2x7.3 P   - Irr Parqueterie 
Salle familiale Autre  16.9x31.8 P   - Irr Plancher flottant 

Inclusions

Lave-vaisselle, luminaires, pôles, stores, rideaux, accessoires de piscine creusée (incluant thermopompe, toile et rouleau à toile), gazebo (incluant rideaux et moustiquaires), panneaux du garage (slat wall), thermopompe murale

Exclusions

Miroir de l'entrée et ccp, 2 supports de télévision (salon et salle à manger), baril récupérateur d'eau extérieur, armoire murale métallique et 2 armoires en bois (garage), 2 armoires de métal (cabanon), Hibiscus de collection plate bande arrière (fiche descriptive devant)

Addenda

IMPECCABLE!

ENTRETENUE AVEC SOINS!

BIENVENUE au 116 rue du Fief à Varennes!

Maison à paliers multiples SPACIEUSE ET LUMINEUSE située

dans un quartier prisée de Varennes.

TOUR DU PROPRIÉTAIRE

*Visite virtuelle disponible*

*RDC*

HALL d'entrée fermé avec de charmantes portes françaises en

bois vitrées. Dès lors, vous remarquerez le plafond

cathédrale donnant un bel effet de grandeur à l'espace de

vie de style ouvert! WOW!

SALON avec de très grandes fenêtres laissant entrer la

lumière naturelle. Un beau foyer au gaz encastré dans une

majestueuse structure en bois constitue l'élément signature

de la pièce.

SALLE À MANGER avec porte fenêtre menant à une belle

grande terrasse avec gazebo (inclus)

CUISINE spacieuse et fonctionnelle offrant beaucoup

d'espace de rangement, de grandes surfaces de comptoir, un

évier double et un îlot accueillant un coin repas.

*L'ÉTAGE*

Quelques marches mènent à DEUX CHAMBRES À COUCHER de bonnes

dimensions, situées de part et d'autre d'un large palier.

La chambre principale comprend un grand garde-robe fermé

par trois portes miroir coulissantes.

SALLE DE BAINS avec douche indépendante et baignoire podium

en coin encastrée. Une grande vanité accueille une belle

vasque rectangulaire.

*DEMI SOUS-SOL*

En descendant quelques marches depuis le rdc, DEUX AUTRES

CHAMBRES À COUCHER se retrouvent sur un palier légèrement

en dessous du niveau du sol, bénéficiant ainsi d'une

luminosité semblable aux chambres hors-sol. Celle aménagée

présentement en bureau est spacieuse et fermée par des

portes françaises doubles givrées.

SALLE DE BAINS complète avec douche indépendante et

installations laveuse et sécheuse dissimulées derrière

d'élégantes portes coulissantes.

*SOUS-SOL*

Très grande SALLE FAMILIALE pouvant être aménagée selon vos

besoins. Vous serez certainement charmés par la présence

d'un poêle au gaz, du mur accent en briques décoratives,

des multiples rangements dissimulés et des éclairages

d'ambiance au LED.

*EXTÉRIEUR*

Magnifique COUR arrière intime avec un aménagement paysagé

à couper le souffle! WOW!

Grande terrasse en bois traité avec gazebo et modules pour

encastrer le BBQ

Piscine creusée chauffée

Cabanon

Allée de stationnement double largeur en pavé-uni

*ÉQUIPEMENTS*

-Garage avec mezzanine et accès à la cour

-Thermopompe murale

-Aspirateur central et ses accessoires

-Système d'irrigation et d'éclairage avec minuterie

*ENVIRONNEMENT*

-Située dans un secteur prisé de Varennes!

-Accès presque direct à la 132 et à la 229 (de la Marine)

-À quelques coins de rue d'arrêts d'autobus vers le

terminus Longueuil

-À environ 1 km du grand parc du Portageur qui inclut jeux

d'eau, modules de jeux, terrain de soccer, de tennis et plus

-À moins de 700m de deux garderies

-À 550m de l'école de quartier de la Source

-À 2min de voiture de l'école secondaire Le Carrefour

-À quelques minutes du magnifique parc de la Commune au

bord de l'eau et du Polydôme (patinoire et spectacles)

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Prix de la propriété :
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Mise de fonds:
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