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Audrey Duquette
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RE/MAX Performance
Bureau : 450.466.4000

Maison de plain-pied à vendre, Boucherville

1 299 000$
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Maison a vendre
MLS 16917764
Adresse
691, Boul. de Mortagne, Boucherville
Description
Pièces : 15 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
Vaste plain-pied situé dans le recherché quartier Sabrevois. Sur un terrain de 10 559PC, cette maison à aire ouverte offre des pièces spacieuses et lumineuses. 3 chambres à coucher, 2 salles de bain. 2 foyers au gaz. Sous-sol aménagé avec grande salle familiale, salle de jeux, chambre, bureau et beaucoup de rangement. Garage double avec plafond de près de 12 pieds et accès direct au sous-sol. Au rez-de-chaussée, le 2ème salon peut être aménagé en bureau avec porte extérieur indépendante.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 1994  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 24.24 m x 12.53 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 35.33 m x 29.97 m - Irr Prise de possession 90 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (2) , Extérieur (4)
Fondation Béton coulé Allée Pavé uni
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Revêtement Terrain Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Fenestration Topographie Plat
Type de fenestration Particularités du site Terrain boisé : feuillus
Énergie/Chauffage Gaz naturel, Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains Douche indépendante  
Foyers-poêles Foyer au gaz Équipement disponible Thermopompe centrale, Porte de garage électrique, Installation aspirateur central
Mode de chauffage Plinthes électriques, Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
24.24 m
Profondeur du bâtiment
12.53 m
Façade du terrain
35.33 m
Profondeur du terrain
29.97 m
Superficie du terrain (p.c.)
981.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
706$ (2022)
Taxes municipales :
4 456$ (2022)
Total
5 162$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
269 800$
Bâtiment
448 600$
Total
718 400$

Particularités des pièces

Pièces : 15    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  8x5.7 P   Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  16.7x14.4 P   - Irr Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  10.8x14.11 P   - Irr Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  16.11x13.1 P   - Irr Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  16.10x13 P   - Irr Bois 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  18.9x17.4 P   - Irr Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  14.6x16.5 P   Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  14.4x12.6 P   Céramique 
Salle familiale Sous-sol  25.7x15.10 P   - Irr Plancher flottant 
Salle de bains Sous-sol  16.11x11.10 P   - Irr Tuiles 
Salle de jeux Sous-sol  29.8x18.9 P   - Irr Plancher flottant 
Chambre à coucher Sous-sol  17.4x12.2 P   - Irr Plancher flottant 
Chambre à coucher Sous-sol  12.3x16.8 P   - Irr Plancher flottant 
Chambre à coucher Sous-sol  14.1x14.8 P   - Irr Plancher flottant 
Rangement Sous-sol  16.4x9.9 P   - Irr Béton 

Inclusions

Chauffe-eau, Plaque de cuisson, Poêle double, Lave-vaisselle, Micro-onde, Rideaux, Stores, Draperies, Lustres, Balayeuse centrale et accessoires, Armoires dans le garage, Thermopompe central, 2 ouvres portes de garage avec télécommande, 2 foyers au gaz naturel, fixtures.

Exclusions

Frigo, mini frigo, cellier, Fontaine décorative extérieur, Abris de galerie blanc,

Addenda

Construction unique.

Maison située sur un coin de rue, offrant 100 pieds de

façade!

Cuisine rénovée au goût du jour, avec îlot

centrale/comptoir lunch en Quartz.

Vaste chambre des maîtres ensoleillée.

Porte patio triple pour accès au balcon en bois traitée

avec BBQ et accès au Gaz naturel.

Cour arrière bordée par des haies de 10 pieds et un grand

espace de verdures donnant sur le coin de la propriété.

Sous-sol aménagé: avec salon cinéma maison, foyer au gaz,

Bar, salle de jeux/billards, incluant une chambre à

coucher, un bureau, un atelier, pièce d'entreposage, une

salle de bains complète incluant laveuse et sécheuse.

Garage double avec entrée au sous-sol et porte sur le côté.

Portes de garages récentes avec fenestration en hauteur

afin de garder l'intimité.

À proximité du parc Arthur-Dumouchel avec vue sur le lac et

de l'école Les Jeunes Découvreurs hautement réputée.

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