Hall d'entrée 
Salon 
Salon 
Salon 
Salon 
Salle à manger 
Salle à manger 
Salle à manger 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Salle de lavage 
Hall d'entrée 
Cuisine 
Cuisine 
Salle familiale 
Salle familiale 
Salle familiale 
Salle familiale 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Salle de bains 
Garage 
Balcon 
Balcon 
Balcon 
Cour 
Cour 
Cour 
Vue d'ensemble 
Proximité 
Proximité 
Proximité 
Vue d'ensemble 
Façade 
Autre 
| Genre de propriété | Maison de plain-pied | Année de construction | 1966 |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) | Possibilité d'échange | |
| Dimensions du bâtiment | 40.00 pi. x 29.00 pi. - Irr | Certificat de localisation | |
| Superficie habitable | |||
| Dimensions du terrain | 68.00 pi. x 89.00 pi. - Irr | Prise de possession | 90 jours |
| Cadastre | |||
| Zonage | Résidentiel |
| Système d'égouts | Municipal | Piscine | |
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement | Au garage (1) , Extérieur (2) |
| Fondation | Béton coulé | Allée | Asphalte |
| Revêtement de la toiture | Bardeaux d'asphalte | Garage | Simple largeur, Chauffé, Attaché |
| Revêtement | Bois | Terrain | Clôturé |
| Fenestration | PVC | Topographie | |
| Type de fenestration | Porte-fenêtre, Manivelle | Particularités du site | |
| Énergie/Chauffage | Gaz naturel, Électricité | Vue | |
| Sous-sol | Totalement aménagé, 6 pieds et plus | Proximité | |
| Salle de bains |
| Foyers-poêles | Poêle à bois | Équipement disponible | Climatiseur central, Installation aspirateur central |
| Mode de chauffage | Air soufflé | Appareils en location | Chauffe-eau |
| Pièces | NIVEAU | DIMENSIONS | REVÊTEMENT DE SOL | Informations additionnelles |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | Rez-de-chaussée | 6.4x7.10 P - Irr | Plancher flottant | |
| Salon | Rez-de-chaussée | 11.11x14.5 P - Irr | Bois | |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 9.9x13.8 P | Bois | |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 12.0x14.10 P - Irr | Céramique | |
| Salle de lavage | Rez-de-chaussée | 6.0x4.1 P | Céramique | |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 4.11x10.1 P | Céramique | |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 10.9x14.7 P | Bois | |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 10.9x13.0 P - Irr | Bois | |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 8.4x9.3 P | Bois | |
| Hall d'entrée | Sous-sol | 10.11x12.3 P - Irr | Plancher flottant | |
| Cuisine | Sous-sol | 11.1x7.9 P - Irr | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol | 17.0x13.4 P - Irr | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol | 8.6x6.5 P - Irr | Linoléum | |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.4x12.9 P - Irr | Plancher flottant |
BIENVENUE AU 3215 RUE BOISCLAIR À BROSSARD (secteur B, voir
carte en annexe)
La vie de famille à proximité de tout ce que l'on désire.
Écoles, parcs, services, épiceries, accès aux transports en
commun, en voiture ou à pied, tout y est. Cela sans tenir
compte du potentiel de cette maison pour répondre à tous
vos besoins. L'espace de vie est là, les chambres sont là,
l'emplacement vous attend. Ne manque que vous et vos
proches !!
Au coeur d'un quartier prisé et située sur une rue calme,
cette élégante propriété de plain-pied récemment améliorée
vous ouvre ses portes.
TOUR DU PROPRIÉTAIRE Visite virtuelle et 3D disponibles
REZ-DE-CHAUSSÉE
* HALL D'ENTRÉE avec un garde-robe fermé
* SALON spacieux, baignant de lumière naturelle grâce aux
fenêtres de type « Bay window »
* SALLE À MANGER, en harmonie avec la CUISINE adjacente,
crée un espace convivial, propice aux moments partagés.
Dotée d'un îlot central pratique, les finitions en bois lui
donnent un look rustique
* Profitez d'un immense garde-manger fermé
* 3 CHAMBRES À COUCHER de bonnes dimensions à l'étage dont
un walk-in dans la chambre des maîtres
* Espace fermé pour les entrées de laveuse et sécheuse
* SALLE DE BAIN rénovée en 2017 complète cet étage,
ajoutant une touche de modernité.
SOUS-SOL
Transformé en espace de vie en 2002, le double garage offre
une polyvalence remarquable.
* ENTRÉE indépendante
* CUISINE avec espace pour tous les électroménagers
* Spacieuse SALLE FAMILIALE agrémentée d'un foyer, offrant
un cadre chaleureux et accueillant.
* Retrouvez également une CHAMBRE À COUCHER, une SALLE DE
BAINS complète, une SALLE MÉCANIQUE ainsi qu'un GARAGE
* Tous les planchers du sous-sol ont été refaits en 2024
ÉQUIPEMENTS
* Chauffage central au gaz
* Climatiseur central
* Aspirateur central
* Réservoir d'eau chaude au gaz
EXTÉRIEUR
* Grande cour clôturée avec de beaux arbres matures
* Grand terrain de coin de rue offrant amplement d'espace
* Cabanon
* Vaste terrasse de 21 pi x 26 pi
* Paysagement, muret, pavé et asphalte refaits en 2020
ENVIRONNEMENT
* Accès facile à l'autoroute 10, 132 et au Pont Champlain,
tous à moins de 10 minutes
* REM accessible en moins de 10 minutes en voiture ou moins
de 25 minutes en autobus
* À 20 minutes du Centre-Ville de Montréal
* Plusieurs arrêts d'autobus à quelques minutes de marche
* Parc Briand accessible à 10 minutes de marche
* École primaire Georges-P.-Vanier et le Parc Vanier pour
enfants à 350 mètres
* École secondaire Antoine-Brossard et l'École
internationale Lucille-Teasdale
* Facile d'accès au Quartier Dix30 et à tous ses magasins
et restaurants
* Près de tous les services et commodités tels
qu'épiceries, pharmacies, dépanneurs...
Une visite rapide s'impose !!
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