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Audrey Duquette
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RE/MAX Performance
Bureau : 450.466.4000

Maison de plain-pied à vendre, Varennes

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vendu
Maison a vendre
MLS 17062001
Adresse
353, Rue D'Iberville, Varennes
Description
Pièces : 16 | Chambres : 4 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
Maison de plain-pied LUMINEUSE et SPACIEUSE au décor d'inspiration traditionnel idéalement située sur une rue tranquille tout près du fleuve. Cette auto-construction 1994 de QUALITÉ et entretenue avec soins par les uniques propriétaires offre 4 CHAMBRES, 2 SALLES DE BAINS complètes et GARAGE. Suivez-nous à l'addenda...
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 1994  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 40.00 pi. x 49.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 59.00 pi. x 108.00 pi. Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1) , Extérieur (3)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Simple largeur, Chauffé, Attaché
Revêtement Canexel Terrain Paysager, Terrain/cour bordé de haies, Clôturé, Patio
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Manivelle, Coulissante Particularités du site
Énergie/Chauffage Propane, Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Plan d'eau  
Salle de bains Douche indépendante, Attenante à la chambre principale  
Foyers-poêles Foyer au gaz Équipement disponible Thermopompe centrale, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Mode de chauffage Radiant, Plinthes électriques, Air soufflé Armoires Bois, Merisier
Dimensions
Largeur du bâtiment
40.00 pi.
Profondeur du bâtiment
49.00 pi.
Façade du terrain
59.00 pi.
Profondeur du terrain
108.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
6 394.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
367$ (2021)
Taxes municipales :
2 520$ (2021)
Total
2 887$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
149 100$
Bâtiment
269 000$
Total
418 100$

Particularités des pièces

Pièces : 16    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  6.7x7.9 P   - Irr Céramique 
Salle à manger Rez-de-chaussée  10.3x21.6 P   - Irr Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  12.0x17.8 P   - Irr Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  13.6x14.0 P   - Irr Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11.4x13.5 P   Bois 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  12.2x18.6 P   - Irr Bois  Porte patio
Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussée  8.8x4.4 P   Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  8.10x12.0 P   - Irr Céramique  attenante à CCP
Salle familiale Sous-sol  23.3x22.4 P   - Irr Plancher flottant  Foyer propane
Chambre à coucher Sous-sol  11.4x12.10 P   - Irr Plancher flottant 
Chambre à coucher Sous-sol  10.8x16.0 P   - Irr Plancher flottant 
Salle de bains Sous-sol  6.9x7.2 P   - Irr Céramique 
Salle de lavage Sous-sol  13.8x9.11 P   Céramique 
Rangement Sous-sol  10.3x7.8 P   - Irr Céramique 
Cave/ chambre froide Sous-sol  18.0x4.2 P   Béton 
Cave/ chambre froide Sous-sol  4.2x10.10 P   Béton 

Inclusions

Pôles, stores, rideaux, luminaires, table de billard, poêle au propane, aspirateur central et ses accessoires, SPA (fonctionnement à vérifier), gazebo (inclus toile et rideaux décolorés par soleil), balançoire extérieure blanche avec coussins, moteur porte de garage, cellier de la cuisine

Exclusions

Lave-vaisselle

Addenda

ÉLÉGANCE et LUMINOSITÉ

BIENVENUE au 353 rue D'Iberville à Varennes!

Maison de plain-pied lumineuse et spacieuse au décor

d'inspiration traditionnel idéalement située. Cette

construction 1994 sur mesure, dans laquelle tout a été

pensé et exécuté avec minutie, offre ainsi une maison

unique et de qualité supérieure!

*1ER NIVEAU *

HALL D'ENTRÉE ouvert qui offre dès lors une prémisse de

l'ambiance chaleureuse qui règne dans la maisonnée, où les

couleurs riches et le bois sont à l'honneur. Porte d'accès

au GARAGE et escalier vers le sous-sol s'y trouvent;

SALLE À MANGER conviviale disposée dans un concept de style

ouvert avec la cuisine. Accès à la cour arrière par les

portes doubles vitrées;

Magnifique CUISINE sur mesure très fonctionnelle composée

d'un bel îlot accueillant un coin repas, de comptoirs

laminés avec bordure de Corian offrant une grande surface

de travail, de nombreuses armoires de merisier et un grand

espace garde-manger dissimulé derrière les portes

françaises. Plancher radiant, petit coin café, armoire

vitrée encastrée, évier double et cellier intégré sont

autant de détails qui vous plairont assurément;

SALON, paisible et lumineux, avec ses grandes fenêtres et

son plafond de bonne hauteur;

CHAMBRES spacieuses, situées une en face de l'autre. La

chambre principale se trouvant derrière des portes vitrées,

possède un accès direct à une belle terrasse couverte, à

l'abri des intempéries, à quelques pas seulement du spa

extérieur;

SALLE DE BAINS, attenante à la chambre principale, possède

une élégante baignoire autoportante, douche vitrée en

céramique équipée d'une colonne de douche avec jets de

corps, douche pluie et douchette, un plancher chauffant et

une belle vanité en bois accueillant deux lavabos encastrés

sous un comptoir de quartz;

*SOUS-SOL*

SALLE FAMILIALE offre plusieurs possibilités

d'aménagements. Présentement, une table de billard

(incluse) est disposée en son centre. Dans un coin, un

agréable foyer au propane permet un chauffage d'appoint

pour plus de confort;

Deux CHAMBRES de bonnes dimensions dont la plus spacieuse

très lumineuse derrière des portes vitrées

SALLE DE BAINS avec douche vitrée en céramique et belle

vanité en bois arborant des appliques décoratives et un

comptoir de quartz

SALLE DE LAVAGE

Grande pièce avec accès à une chambre froide pour du

rangement supplémentaire

*EXTÉRIEUR*

Grande cour intime de près de 6500pi2

Spa

Grand rangement sous le balcon

Terrasse couverte

*ÉQUIPEMENTS/INCLUSIONS*

Aspirateur central

Planchers radiants (cuisine et sdb)

Thermopompe 2019

Ligne de gaz propane pour BBQ et foyer

Cellier

Table de billard

Gazebo

Spa (à vérifier si fonctionnel)

Balançoire ext

Ouvre porte de garage

*AMÉLIORATIONS*

2012 : agrandissement arrière, cuisine, toiture, revêtement

ext, plancher RDC, fenêtre cuisine, terrasse

2015 : plancher du garage

2020 : SDB Sous-sol (2011 RDC), resurfaçage asphalte

(excavation pouvant être pavée)

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