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Courtiers Immobiliers
Audrey Duquette
Courtiers Immobiliers
RE/MAX Performance
Bureau : 450.466.4000

Triplex à vendre, Longueuil (Le Vieux-Longueuil)

MLS 15660500
Adresse
254 , 258 Rue Charron , Longueuil (Le Vieux-Longueuil)
Description
Pièces : 7 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
INVESTISSEMENT TRIPLEX dans un secteur recherché de Longueuil et à proximité des autoroutes et services. Vous cherchez un investissement SÛR avec des locataires bien établis: c'est pour vous! Vous cherchez un immeuble à revenus avec un POTENTIEL d'optimisation des logements intéressant: c'est pour vous aussi! NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ!
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Caractéristiques

Genre de propriété Triplex Année de construction 1946  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 32.00 pi. x 45.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 50.00 pi. x 105.00 pi. - Irr Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (4)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Membrane élastomère Garage
Revêtement Terrain Clôturé
Fenestration Topographie Plat
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
32.00 pi.
Profondeur du bâtiment
45.00 pi.
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
50.00 pi.
Profondeur du terrain
105.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
5 250.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 194$ (2021)
Taxes scolaires :
334$ (2021)
Total
3 528$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
130 800$
Bâtiment
214 800$
Total
345 600$

Particularités des pièces

Pièces : 7    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles

Exclusions

Biens des locataires

Addenda

REVENU DE LOYERS: 28 620$/année

* tous loués jusqu'au 1er juillet 2022

**potentiel d'optimisation des logements intéressant

LOGEMENTS

7 1/2: Grand logement aménagé sur 2 étages, 3 chambres

fermées et 2 salles de bain

5 1/2: 3 chambres

3 1/2: Sur 2 étages (accès à une partie basse); 1 chambre +

1 espace bureau

STATIONNEMENTS ET RANGEMENTS

4 espaces de stationnement extérieurs

4 espaces de rangement extérieurs

TRAVAUX EFFECTUÉS

Toiture

Revêtement extérieur

Drain français

Asphalte

Plusieurs rénovations intérieures effectuées avec le temps

VISITES

*Avec une preuve écrite de pré autorisation bancaire

*Dans le respect des mesures sanitaires en vigueur, 2

visiteurs maximum, les enfants ne seront pas admis

malheureusement

Afin de respecter les locataires, seul le 5 1/2 pourra être

visité, les deux autres pouvant être visités avec une offre

d'achat acceptée.

APPELEZ-NOUS DÈS MAINTENANT pour plus d'information et

planifier une visite!

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -13.7 %
15-19 ans4.5 %
20-34 ans21.9 %
35-49 ans19.7 %
50-64 ans23.1 %
65 ans et +17.2 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

44.5 %

Multifamiliaux

0 %

Une seule personne

50.6 %

Deux personnes ou plus

4.8 %

0.88

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

27.5 %

Secondaire

23.2 %

Professionnel ou métier

19.2 %

Collégiale

13.3 %

Universitaire

15.6 %


Logement

Maisons individuelles

8.9 %

Jumelées ou en rangées

7.6 %

Duplex

21.8 %

Immeubles de 1 à 4 étages

59.8 %

Immeubles de 5 étages et plus

2 %


Revenu moyen

Familial
73 391.38$

Individuel
32 163.86$

Occupation des logements

Propriétaires
35.4 %

Locataires
64.2 %

Langue maternelle

Français81.6 %
Anglais5.8 %
Mandarin3.5 %
Espagnol2.3 %
Russe1.2 %
Autres5.9 %